【新築戸建て】事例紹介・価格公開（セキスイハイム①）

GW期間中ですが、ステイホームということで時間があるので、WEB内覧会を中断して

設計の事例を紹介していきたいと思います。

私が決めた積水ハウスさんの他にも、当然他のハウスメーカーさんも候補に入れて

様々話をさせてもらいました。

やはり、ここは仕事の影響もあるのか、まずは相見積もりをとる、というところを

この家造りにも適用させていました。

最初に紹介するのは、セキスイハイムさんになります。

何度か話をしていく中で、いくつかのプランを紹介頂いたので、そのあたりも

順次紹介していきたいと思います。

セキスイハイムさんとの案件は、３面道路に面した土地。

スマートパワーステーションで見積もりを実施。

お願いしたのは

・駐車場スペースは３台分確保したい

・２階建て

・１階に和室スペースと書斎スペースを

・玄関部分にはロードバイクの保管スペースを

・２階に洋室を２部屋

・トイレは２箇所（１階/２階）

ということを要求事項として。

▲１階部分

要求事項との照らし合わせで見ると、

・駐車スペース　

・玄関部分ロードバイク保管　たぶんぎりぎり

・１階和室　

・１階書斎　

キッチン　アイランドキッチン、水回り１階配置ということで、なるほど

これだと１階に書斎を持ってくるのは難しそう、という判断。

▲２階

・洋室２部屋　

・トイレ２箇所　

要求事項に対する達成度は７０点ぐらい。

この内容で、

１階　６８．３０平方メートル

２階　５８．８３平方メートル

▲BIRD'S EYE VIEW

▲気になる価格情報

こちらの情報に値引きの情報は一切含まれていないのと、地盤補強工事費用が

まだ算出前となっており、まだまだ不確定。

間取りのプランニング、他社のものとも見比べてもう少し見直しが必要。

駐車場が４台分まで確保できそうな点は、この土地含めてセキスイハイムさんの

案件はGOOD POINT。

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気になるのは、LDKにある、大きな柱かな？

これは取れない。これがユニット工法の弱点だと私は思う。